Mathau o waith trwsio

Mathau o waith trwsio

Os oes gennych broblem gyda’ch cartref, mae ein tîm medrus wrth law i’w thrwsio. Yn yr adran hon, gallwch ddarganfod mwy am y mathau o atgyweiriadau y byddwn yn eu gwneud a’r amseroedd targed i’w cwblhau.

Atgyweiriadau Argyfwng

Amser Targed: Ymateb o fewn 4 awr, cwblhau o fewn 24 awr

Mae nifer o ffactorau’n penderfynu a yw atgyweiriad yn argyfwng, ond fel arfer caiff ei ddiffinio fel risg uniongyrchol i fywyd, iechyd neu eiddo. Mae hyn yn berthnasol i du mewn a thu allan yr eiddo, gan gynnwys ardaloedd cymunedol a thiroedd yr ystâd.

Mae’r mathau o waith sy’n cael eu hystyried yn argyfwng fel arfer yn cynnwys:

  • Gollyngiadau nwy neu amlygiad i Garbon Monocsid,
  • Llifogydd difrifol,
  • Difrod strwythurol,
  • Difrod tân,
  • Dim gwres mewn tywydd oer eithafol,
  • Draeniau wedi’u rhwystro sy’n achosi gordywallt,
  • Drysau neu ffenestri peryglus,
  • Peryglon sy’n peri risg uniongyrchol.

Nid yw’r rhestr hon yn gynhwysfawr nac yn gyflawn, ac os ydych yn credu bod problem arall yn eich cartref sydd angen atgyweiriad argyfwng, cysylltwch â ni ar unwaith.


Atgyweiriadau Brys

Amser Targed: Cwblhau o fewn 5 diwrnod gwaith

Byddwn yn gwneud atgyweiriadau brys o fewn 5 diwrnod gwaith pan fydd problem yn effeithio ar eich gallu i fyw yn eich cartref ond nad yw’n fygythiad uniongyrchol i fywyd. Mae hyn yn cynnwys:

  • Rhannol colli gwres,
  • Mân ollyngiadau yn y to,
  • Toiledau wedi’u rhwystro pan fo toiled arall ar gael,
  • Gwydr wedi torri mewn ffenestr nad yw’n ansicr,
  • Systemau mynediad drysau diffygiol,
  • Mân ollyngiadau plymio,
  • Trin llwydni lle mae’r risg yn gymedrol,
  • Colli cyflenwad dŵr yn rhannol,
  • A mân broblemau trydanol sy’n peri risg ond nid perygl uniongyrchol.


10 Diwrnod Gwaith

Amser Targed: Arolygu o fewn 10 diwrnod gwaith

Mae’r atgyweiriadau hyn ar gyfer problemau lle mae risg sylweddol ond nid niwed uniongyrchol, fel:

  • Lleithder lefel isel, llwydni a chyflwr cyddwysiad,
  • Oerni neu wres gormodol,
  • Problemau hylendid domestig,
  • Plâu a materion sbwriel.


Atgyweiriadau Rheolaidd

Amser Targed: Cwblhau o fewn 20 diwrnod gwaith

Atgyweiriadau nad ydynt yn rhai brys ac nad ydynt yn effeithio ar ddiogelwch tenantiaid na gwasanaethau hanfodol yn y cartref, h.y.:

  • Mân waith plastro, gwaith coed, neu atgyweiriadau yn y gegin a’r ystafell ymolchi,
  • Dolenni drysau,
  • Ffitiadau goleuadau diffygiol,
  • Atgyweiriadau ffensys a llwybrau nad ydynt yn rhai brys.


Atgyweiriadau Wedi’u Cynllunio

Amser Targed: Fel arfer o fewn 30 diwrnod neu drwy gytundeb â thenantiaid

Gwaith cynnal a chadw wedi’i drefnu pan nad oes risg i ddiogelwch y tenant na’r eiddo. Er ein bod fel arfer yn anelu i’w gwblhau o fewn 30 diwrnod, os oes angen gwaith mawr byddwn yn trafod y trefniadau gyda thenantiaid. Mae hyn yn cynnwys:

  • Ailosod ceginau/ystafelloedd ymolchi/ffenestri,
  • Gwaith toi mawr nad yw’n frys,
  • Gwelliannau strwythurol,
  • Inswleiddio waliau allanol,
  • Gwelliannau effeithlonrwydd ynni.


Cyfrifoldeb y Tenant

Mae llawer o fân atgyweiriadau neu addasiadau y bydd tenantiaid yn gyfrifol amdanynt eu hunain, ac ni allwn anfon staff i helpu gyda’r rhain, gan gynnwys newid bylbiau golau, hongian silffoedd neu lenni, mân addurniadau fel gosod lluniau, neu symud dodrefn.